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我以前刊登放盤的物業已租出,如何刪除自已的聯絡資料? 到 ,把放盤物業轉為「已租」。

租客一般需準備「兩按一上」,即兩個月租金作按金、一個月租金作上期,合共三個月的租金。除了準備好現金,租客亦要準備身分證等證明文件,如稅單、糧單及強積金供款單等,確保有穩定的收入。

查冊是指查看土地登記冊和相關房屋文件,確認物業和業主資料。簽約前一定要進行查冊,可確認對方是否為業主本人,或房屋是否有任何業權問題。尤其是租用村屋,查冊能讓你清楚單位的地址和使用範圍。

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當洽談好租金事宜後,下一步是簽署租約。首次簽署的租約,通常俗稱「一年生約,一年死約」。如果首年內租客要中止合約,是需要賠償死約期內的租金。如果是第二年,可以預先通知業主,到某段時間後中止合約,並可退回按金。簽租約時,亦要看清租約內說明,留意以下要點。

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租房有許多事情需要注意,一個人進行一定會有所遺漏,不妨多和朋友、家人討論,請他們幫忙注意自己是否有忽略哪些細節!

業主或中介可根據租約合同,收取有關延遲支付租金、更換丟失的鑰匙/安全設備以進入房屋的指定費用。

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